아래층 천장에 곰팡이? 싱크대 누수 & 보험 처리

 

외출 중에 아파트 관리사무소로부터 전화가 왔습니다. 관리사무소에서는 항상 문제 있을 때만 연락을 주시잖아요. 이번에는 또 어떤 문제일지 심호흡 한 번 하고 전화를 받았는데, 예상했던 것보다 더 큰 문제가 터진 거죠.

 

관리실: 안녕하세요? 여기 관리실입니다. 지금 집에 계신가요? 나: 안녕하세요? 밖인데요.... 관리실: 아이고, 다름이 아니라 아래층에서 누수 관련 민원이 있어서 연락 드렸습니다. 나: (귀를 의심하며) 네??? 관리실: 부엌 천장 벽지에 얼룩이 생기고 곰팡이도 있다고 해요. 시간 되실 때 위층을 확인을 좀 해봤으면 합니다. 나: 5시 이후에 집에 있을게요....

 

 

 

집에 도착한 후 관리실 확인 결과 부엌 싱크대 수전 “자바라”에서 물이 질질질 새고 있는 것이 맞더라고요.
 
이름도 참 생소해요.
 
“자바라”라니!
 
수전 헤드에 연결된 호스가 찢어져서 물이 새고 있었던 거예요.
 
많이도 아니고 조금씩 질질 새니까 싱크대 물소리에 묻혀서 하부장 물 새는 소리는 들리지도 않았고요.
 
 
 
 
당연히 고의성은 전혀 없었어요.

 

하지만 저희 집 누수로 인해 생긴 피해이기 때문에 위층인 저희가 100% 아래층 천장을 복구해 주어야 한다고 관리실에서 알려주셨어요.
 
누수 업체에 대략적인 견적을 문의해 보니 예상 비용이 300만 원!!
 
곰팡이 면적이 그렇게 크지도 않은데 견적이 300만 원이라는게 납득이 안돼서 이유를 여쭤봤더니 설명을 해주시더라고요.

 

1. 곰팡이 제거 작업이 들어감

 

2. 부엌 천장이 거실 및 복도 천장과 이어지기 때문에 천장 전체 도배를 해야 함

 

3. 곰팡이가 지금은 적어도 방치하면 천장 전체로 퍼지기 때문에 조치를 취해야 함

 

 

 

 
그럼 이 상황을 어떻게 해결하느냐...
 
바로 실손 보험에 있는 “일상생활배상책임” 보험이요.
 
실손은 몸이 아파서 병원에 가게 되었을 때뿐만 아니라 나로 인해 다른 사람이 피해를 입은 경우에도 적용이 되어요.
 
 
 
 

 
보험사 홈페이지에 보장 내용 보이시죠?
 
“가정일상생활(화재대물배상제외)배상책임”이라고 보장 항목이 떡하니 명시되어 있어요.
 
불행 중 얼마나 다행인가요!
 
즉시 보험사 전화해서 사고 접수하고 담당자 지정 받았습니다.
 
신속하게도 1시간 정도 후에 담당자께서 전화해 주셨고, 친절하고 자세하게 모든 프로세스 안내해 주셨어요.
 
자기부담금이 20만원 발생하기는 하지만 300만원에 비하면 소액이에요.
 
 

  
일상생활 하다 보면 이렇게 예기치 않은 일도 생기더라고요.
 
당황하지 마시고 가입되어 있는 보험 살펴 보시면 됩니다.
 
 

 

 
마지막으로, 꿀정보!!!
 
싱크대 수전은 대부분 5년 주기로 교체하면 좋다고 합니다.
 
자바라 외부가 스테인리스로 되어 있어 튼튼해 보이지만 내부는 pvc 호스래요.
 
호스를 너무 세게 잡아당기거나 심하게 꺾으면 찢어질 수도 있는 거예요.
 
교체한 수전은 플라스틱 분리해서 배출하고 나머지 금속 부분은 일반 종량제 봉투에 폐기하시면 돼요!!

 

 

 

 

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